Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Grünblick in Liefering zu verkaufen














Beschreibung
Diese 3-Zimmer Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses bietet eine tolle Gelegenheit für das Eigenheim oder als Mietwohnung. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Loggia/Balkon, eine Küche mit Essecke, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC, sowie einen sehr praktischen Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil. Geheizt wird hier mittels Elektrospeicherheizung.
Parkmöglichkeiten bieten sich auf dem Allgemeinparkplatz vor dem Haus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Objekt liegt ruhig im Salzburger Stadtteil Alt-Liefering. Der Stadtteil ist generell ruhiger gelegen, jedoch hat man eine super Infrastruktur und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Elektro
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE D, 1,93
- gültig bis 10.07.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 380.000,00 € |
Betriebskosten: | 168,98 € |
Heizkosten: | 0,82 € |
Reparaturrücklage: | 110,96 € |
Umsatzsteuer: | 17,06 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 297,82 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6199/337
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Balkonfläche ca. 9,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE D, 1,93
- gültig bis 10.07.2034
- Baujahr 1981
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt