Hier wird eine Garconniere mit ca. 24 m² Wohnfläche vermietet. Die Wohnung wird über einen kleinen Vorraum betreten und verfügt über einen Wohnraum mit einem Einbauschrank, ein Badezimmer mit DU und WC und eine Küche mit Waschbecken, Ofen/Herd und einem Kühlschrank. Im Eingangsbereich, dem Bad und der Küche ist klassische "Untersberg Marmor" verlegt und im Hauptraum Parkett. Die Wohnung ist ausgesprochen hell und verfügt über die traditionellen Kastenfenster mit guter Isolierung. Im EG gibt es einen allgemeinen Raum zum Abstellen der Fahrräder und eine Waschmaschine samt Trockner zum Wäschewaschen. Durch die massiven Altbauwände ist es absolut ruhig im Haus.
Die Heizkosten sowie die Stromkosten sind nicht in der Miete inkludiert und sind vom Mieter mit der Salzburg AG zu verrechnen. Die bisherigen Heizkosten beliefen sich auf etwa 30 € pro Monat.
Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus nicht vorhanden. Hier müsste man auf den Anwohnerparkausweis ausweichen oder in einem der umliegenden Parkhäuser einen Parkplatz anmieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt in einem klassischem Salzburger Altbau (BJ 1930) in der Steingasse im 1.OG mit Lift. Die Salzach ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Die Linzergasse sowie die Salzburger Altstadt ist innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle "Äußerer Stein" liegt ca. 5 Minuten und "Mozartsteg" nur etwa 2 Minuten entfernt .
